Els següents gràfics mostren la ràtio entre el preu de compra i el preu del lloguer (tant en %, com en temps, en anys). En essència, és un indicador similar a la ràtio preu-benefici (P/E) utilitzada en l'anàlisi borsària. Pot interpretar-se de la manera següent:
A preus de 2010, es necessitaven 27,8 anys per a recuperar per complet la compra de l'habitatge a través de retorns per lloguer, a un ritme anual del 3,6%.
A preus de 2020, es necessitaven 17,5 anys per a recuperar per complet la compra de l'habitatge a través de retorns per lloguer, a un ritme anual del 5,7%.
↑ Price-to-rent ràtio (en %, net i brut): percentatge anual de rendibilitat del lloguer.
↑ Price-to-rent ràtio (en temps, net i brut): nombre d'anys per a recuperar el cost de la compra d'un habitatge a través de la seva posada per llogar. No es considera cap cost imprevist, ni tampoc l'apreciació de l'habitatge.
Font de les dades
Preus de l'habitatge, de 1985 a 2006, segons Societat de Taxació (Accés sota petició, però es poden visualitzar en la següent publicació):
Publicació,
Enllaç
Preus de l'habitatge, de 2007 d'ara endavant, segons dades de notaris (Grupo 5 > Acto 501 - Compraventa inmuebles > Inmuebles en fincas urbanas, viviendas):
Enllaç
Dades d'inflació (Table: average inflation Spain (CPI) - by year):
Enllaç
Preus de lloguer segons Idealista (per a modelar els beneficis nets, un 25% ha estat sostret dels beneficis bruts): Enllaç
Preus de la compra d'habitatge segons Idealista (per a mantenir una coherència de fonts, els retorns per lloguer s'han calculat partint dels preus de compra d'Idealista):
Enllaç
Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.