Política monetaria

↑ Euríbor a 1 año y tipo de interés medio de las hipotecas. Un incremento (o decremento) del euríbor implica incremento (o decremento) de los tipos de interés, que alteran la dirección y velocidad del dinero.

↑ Precio nominal y tipos de interés: porcentaje anual de cambio comparado con el año anterior. Azul = política monetaria restrictiva, Naranja = política monetaria expansiva.
- Eje izquierdo (barras): tipos de interés (Mibor/Euríbor).
- Eje derecho (líneas): precio nominal.

↑ Crecimiento del stock monetario en comparación con el de viviendas (%). Si la masa monetaria del euro o la población crece más rápido que el parque de viviendas, las viviendas se convierten en un bien más escaso, pudiendo empujar al alza los precios de la vivienda.

Fuente de los datos

Precios de la vivienda, de 1985 a 2006, según Sociedad de Tasación (Acceso bajo petición, pero se pueden visualizar en la siguiente publicación): Publicación, Enlace
Precios de la vivienda, de 2007 en adelante, según datos de notarios (Grupo 5 > Acto 501 - Compraventa inmuebles > Inmuebles en fincas urbanas, viviendas): Enlace
Mibor a 1 año, de 1979 a 2001 (Cuadro 19.1 del BE - Tipo de interés. De referencia. Oficiales. Mercado hipotecario. Interbancario. Mibor a 1 año): Enlace
Euribor a 1 año, de 2002 en adelante (Euribor 1-year - Historical close, average of observations through period): Enlace
Euro Area, Agregado monetario M3, ECB (European Central Bank): Enlace
Hipotecas constituidas según la tasa de interés, Banco de España (Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de 3 años para adquisición de vivienda libre > Del conjunto de entidades de crédito): Enlace
Parque de viviendas, de 1971 a 2000, según el Atlas Digital de las Áreas Urbanas (Parque de Viviendas > Viviendas según tipo > Viviendas familiares > selección de años disponibles 1970, 1981, 1991, 2001, 2011 > Tabla y Síntesis): Enlace. Basados en datos de 1970, 1981 y 1991, los años entre periodo han sido estimados, con resultados similares a los del Banco de España (Observatorio de Vivienda y Suelo > Boletines periódicos > Boletín Anual 2021 > Tabla 8.1): Enlace
Parque de viviendas, de 2001 en adelante (Total de viviendas por comunidades autónomas y provincias): Enlace