El modelo agrupa siete variables: precio nominal, precio real, compraventas, inflación, hipotecas, tipos de interés y desempleo. Todas las variables se representan en porcentajes.
Desempleo, inflación: media anual para el año en curso.
Precio real: diferencia entre el precio nominal (en %) y la tasa de inflación (en %).
Hipotecas, compraventas, precio nominal, tipo de interés (Mibor/Euribor): porcentaje de cambio anual comparado con el año anterior.
Fuente de datos
Precios de la vivienda, de 1985 a 2006, según Sociedad de Tasación (Acceso bajo petición, pero se pueden visualizar en la siguiente publicación):
Publicación,
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Precios de la vivienda, de 2007 en adelante, según datos de notarios (Grupo 5 > Acto 501 - Compraventa inmuebles > Inmuebles en fincas urbanas, viviendas):
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Datos de inflación (Table: average inflation Spain (CPI) - by year):
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Compraventas (Resultados > Anuales > Viviendas transmitidas según título de adquisición > Compraventas): Enlace
Hipotecas, de 1995 a 2002, según "El mercado de la vivienda en España: una década prodigiosa (1995-2005)", de Isabel Nóvoa Arechaga and Pedro López Suárez, tabla 13 (el número de hipotecas canceladas en ese periodo han sido estimadas a partir del número de hipotecas aprobadas): Publicación
Hipotecas, de 2003 en adelante (Resultados > Anual > Resultados nacionales y por Comunidades Autónomas > Hipotecas constituidas, sobre el total de fincas, por naturaleza de la finca > Viviendas): Enlace
Desempleo (Resultados > Anuales o Trimestrales > Parados > Parados por sexo y grupo de edad):
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Mibor a 1 año, de 1979 a 2001 (Cuadro 19.1 del BE - Tipo de interés. De referencia. Oficiales. Mercado hipotecario. Interbancario. Mibor a 1 año):
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Euribor a 1 año, de 2002 en adelante (Euribor 1-year - Historical close, average of observations through period):
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