El modelo agrupa siete variables: precio nominal, precio real, compraventas, inflaci贸n, hipotecas, tipos de inter茅s y desempleo. Todas las variables se representan en porcentajes.
Desempleo, inflaci贸n: media anual para el a帽o en curso.
Precio real: diferencia entre el precio nominal (en %) y la tasa de inflaci贸n (en %).
Hipotecas, compraventas, precio nominal, tipo de inter茅s (Mibor/Euribor): porcentaje de cambio anual comparado con el a帽o anterior.
Fuente de datos
Precios de la vivienda, de 1985 a 2006, seg煤n Sociedad de Tasaci贸n (Acceso bajo petici贸n, pero se pueden visualizar en la siguiente publicaci贸n):
Publicaci贸n,
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Precios de la vivienda, de 2007 en adelante, seg煤n datos de notarios (Grupo 5 > Acto 501 - Compraventa inmuebles > Inmuebles en fincas urbanas, viviendas):
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Datos de inflaci贸n (Table: average inflation Spain (CPI) - by year):
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Hipotecas, de 1995 a 2002, seg煤n "El mercado de la vivienda en Espa帽a: una d茅cada prodigiosa (1995-2005)", de Isabel N贸voa Arechaga and Pedro L贸pez Su谩rez, tabla 13 (el n煤mero de hipotecas canceladas en ese periodo han sido estimadas a partir del n煤mero de hipotecas aprobadas): Publicaci贸n
Hipotecas, de 2003 en adelante (Resultados > Anual > Resultados nacionales y por Comunidades Aut贸nomas > Hipotecas constituidas, sobre el total de fincas, por naturaleza de la finca > Viviendas): Enlace
Desempleo (Resultados > Anuales o Trimestrales > Parados > Parados por sexo y grupo de edad):
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Mibor a 1 a帽o, de 1979 a 2001 (Cuadro 19.1 del BE - Tipo de inter茅s. De referencia. Oficiales. Mercado hipotecario. Interbancario. Mibor a 1 a帽o):
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Euribor a 1 a帽o, de 2002 en adelante (Euribor 1-year - Historical close, average of observations through period):
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