Parque de viviendas

↑ Crecimiento anual de la vivienda y de la población: nuevas viviendas construidas y aumento o disminución de la población total. Consulta la metodología para estimar datos históricos aquí.
Explora en el mapa el número de habitantes por vivienda y municipio.

↑ Balance de viviendas, Superávit o déficit: diferencia entre el crecimiento de viviendas y el de población. Dos visualizaciones dependiendo de la variable crecimiento poblacional:
- Según potenciales parejas: Viviendas ÷ [Saldo población ÷ 2].
- Según tamaño medio del hogar: Viviendas ÷ [Saldo población ÷ Tamaño hogar].

↑ Distribución de viviendas construidas por tipo: unifamiliares o en bloque.

↑ Periodos de construcción: número de viviendas construidas por periodo.
La barra verde es una estimación basada en el actual ritmo de construcción. Si el ritmo es similar al de 2021 (95.000 por año), el número de viviendas construídas entre 2021 y 2040 será de ≈1,800,000.

↑ Consumo de cemento. El consumo aparente de cemento y el precio de la vivienda, históricamente, ha correlacionado de manera positiva.
- Eje izquierdo (línea): precio real en euros por metro cuadrado.
- Eje derecho (barras): consumo aparente de cemento, es toneladas métricas.

Fuente de los datos

Parque de viviendas, de 1900 a 1970, consulta la metodología para estimar datos los históricos aquí
Parque de viviendas, de 1971 a 2000, según el Atlas Digital de las Áreas Urbanas (Parque de Viviendas > Viviendas según tipo > Viviendas familiares > selección de años disponibles 1970, 1981, 1991, 2001, 2011 > Tabla y Síntesis): Enlace. Basados en datos de 1970, 1981 y 1991, los años entre periodo han sido estimados, con resultados similares a los del Banco de España (Observatorio de Vivienda y Suelo > Boletines periódicos > Boletín Anual 2021 > Tabla 8.1): Enlace
Parque de viviendas, de 2001 en adelante (Total de viviendas por comunidades autónomas y provincias): Enlace
Viviendas por periodo de construcción (Nacional > Viviendas > Número de viviendas principales según tipo de edificación y año de construcción): Enlace
Consumo aparente de cemento, Ministerio de Industria y Turismo (Principales resultados): Enlace, Enlace 2. Los precios de la vivienda para el periodo 1964-1984 se han estimado a partir del consumo aparente de cemento.
Precios de la vivienda, de 1985 a 2006, según Sociedad de Tasación (Acceso bajo petición, pero se pueden visualizar en la siguiente publicación): Publicación, Enlace
Precios de la vivienda, de 2007 en adelante, según datos de notarios (Grupo 5 > Acto 501 - Compraventa inmuebles > Inmuebles en fincas urbanas, viviendas): Enlace
Datos de inflación (Table: average inflation Spain (CPI) - by year): Enlace
Número medio de personas por hogar (Proyección del número medio de personas por hogar en España hasta 2037): Enlace
Censo de viviendas 2021 (Crear tablas > Municipios > Todos los municipios > Viviendas familiares): Enlace
Número de unidades por tipo y m², unifamiliar y en bloque (6.Visados de dirección de obra: Obra nueva, ampliación y/o reforma. Número de viviendas y superficie media según tipo de obra y destino principal): Enlace
Presupuesto de ejecución material (3. Visados de dirección de obra: Obra nueva. Presupuesto de ejecución material según destino principal): Enlace